SERVICIOS

Extinción de Condominio

En Notaría Güímar, liderada por la Notaria Lucila Rojo del Corral, ofrecemos soluciones eficaces para la extinción de condominio en Tenerife, facilitando la disolución de la copropiedad de bienes inmuebles de manera ágil y segura. Este proceso es esencial cuando uno de los copropietarios decide vender su parte o cuando los copropietarios acuerdan dividir la propiedad.

Nos especializamos en ofrecer asesoramiento legal para asegurar que la extinción del condominio se realice de acuerdo con todas las normativas legales aplicables, minimizando conflictos y protegiendo los intereses de todas las partes involucradas. Nuestro servicio incluye la preparación y revisión de la documentación necesaria, la negociación de las condiciones para un acuerdo equitativo y la tramitación de la escritura pública para formalizar la extinción del condominio.

En Notaría Güímar, comprendemos la complejidad que puede implicar la extinción de condominio y nos comprometemos a proporcionar un trato cercano y profesional, asegurando que el proceso se lleve a cabo con la máxima eficiencia y claridad.

NOTARÍA LUCILA ROJO

Gestión eficaz de extinción de condominio

¿Te enfrentas al desafío de deshacer una propiedad compartida? La extinción del condominio en Notaría Lucila Rojo es tu solución. Desde situaciones amistosas hasta procesos judiciales más complejos, te guiamos en cada paso para resolver la copropiedad, ya sea a través de venta, indemnización o subasta. Descubre cómo podemos transformar un proceso potencialmente tenso en una experiencia fluida y justa. ¡Haz clic y comienza el camino hacia una resolución clara y equitativa de tu propiedad compartida!.

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INFORMACIÓN

La extinción de condominio

Concepto y causas comunes de extinción de condominio

La extinción de condominio se refiere a la terminación de la propiedad compartida entre varias personas. Puede ocurrir voluntariamente o por causas específicas como la venta del bien, renuncia de derechos, o división de la cosa común.

Causas establecidas en el Código Civil

Las causas de extinción del condominio están detalladas en los artículos 395 a 406 del Código Civil, incluyendo situaciones como abandono, destrucción, usurpación, y otras condiciones específicas del condominio.

INFORMACIÓN

Procedimientos para la extinción de condominio

Extinción por Mutuo Acuerdo

La extinción puede ser acordada mutuamente, ya sea mediante la adquisición de las partes indivisas por uno de los propietarios, la venta del bien y distribución del dinero, o la indemnización a quienes se retiran del condominio.

Extinción por Vía Judicial

Si no hay acuerdo entre los copropietarios, se recurre a la división judicial de la cosa común, pudiendo resultar en adjudicación de partes correspondientes, venta y distribución del dinero, o subasta pública según lo establecido en el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

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INFORMACIÓN

Documentación necesaria para la extinción de condominio

  • Documento de identidad de todos los copropietarios.
  • Valoración del bien.
  • Documentación del bien (escrituras y contribución).
  • Documentación relativa a medios de pago.

Este formato ayuda a organizar la información de manera clara y coherente, facilitando la comprensión del lector sobre la extinción de condominio y sus diferentes aspectos y procedimientos.

NOTARIA LUCILA ROJO

¡Disolución de tu copropiedad con un clic!

¿Te sientes atrapado en una copropiedad que ya no funciona para ti? Descubre cómo la extinción de condominio puede ser la llave a tu libertad financiera y emocional. En Notaría Güímar, convertimos conflictos de copropiedad en soluciones. Ya sea por mutuo acuerdo o vía judicial, te acompañamos en cada paso para desbloquear el verdadero valor de tu bien. ¡No esperes más! Cuéntanos tu caso y recibe asesoramiento para reescribir tu futuro financiero hoy mismo.

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuándo hay una extinción de condominio qué hay que pagar?

En la extinción del condominio se deben pagar impuestos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y gastos notariales y registrales.

¿Qué se necesita para hacer una extinción de condominio?

Se necesita un acuerdo entre copropietarios, valoración del bien, documentación de la propiedad, y formalización mediante escritura notarial.

¿Quién paga los gastos de una extinción de condominio?

Los gastos suelen ser divididos entre los copropietarios, aunque pueden acordar otra distribución.

¿Cuánto se tarda en hacer una extinción de condominio?

El tiempo varía, pero normalmente puede tomar desde unas semanas hasta varios meses, dependiendo de la complejidad y la carga del notario.

¿Quién puede pedir la división de condominio?

Cualquier copropietario tiene derecho a solicitar la división del condominio.

¿Quién es el dueño del condominio?

Todos los copropietarios son dueños conjuntos del condominio, cada uno con una cuota parte de propiedad.

¿Cuánto cobra un notario por extinción de condominio?

Los honorarios varían dependiendo de la notaría y el valor del bien, pero generalmente están regulados por tarifas oficiales.

¿Dónde se hace la extinción de condominio?

La extinción del condominio se formaliza ante un notario.

¿Cuándo se da la extinción de dominio?

La extinción de dominio ocurre cuando se pierde la propiedad sobre un bien, comúnmente por razones legales como confiscaciones o sentencias judiciales.

¿Qué es un condominio de una vivienda?

Un condominio de vivienda es una propiedad dividida en unidades individuales que son propiedad privada y áreas comunes compartidas.

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Güímar, Santa Cruz de Tenerife, España

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